1980〜1990年築, 専有面積31.32㎡〜51.32㎡の平均販売価格
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ダイアパレス天王町第2
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町一丁目
相鉄本線 / 天王町駅 徒歩5分
1985年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
2,487万円
60.2万円/㎡
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3,106
AI査定結果
推定相場価格
2,487万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜2,693万円
55.2万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月1日
ダイアパレス天王町第2
2,498万円（60.5万円/㎡）/ 5階 / 41.32㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 2,498万円 | 60.5万円 | 5階 | 41.32㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/22 | 2,690万円 | 58.0万円 | 2階 | 46.34㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 32.2万円 | 2階 | 46.34㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は53.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ダイアパレス天王町第2 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅5分 | 2,498万円 | 60.5万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/20 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 1,980万円 | 45.7万円 | 43.32㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/21 | 西谷三和プラザ 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 2,190万円 | 49.8万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/19 | セザール上星川 横浜市保土ケ谷区川島町 | 上星川駅11分 | 2,440万円 | 55.7万円 | 43.79㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/14 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,490万円 | 48.9万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/23 | 上星川ダイカンプラザ 横浜市保土ケ谷区上星川一丁目 | 上星川駅2分 | 3,198万円 | 64.5万円 | 49.58㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/14 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 2,980万円 | 60.9万円 | 48.91㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/17 | ノースハイツ和田 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅6分 | 1,980万円 | 47.7万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/27 | ホーユウパレス和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 2,300万円 | 46.2万円 | 49.77㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/11 | グレイス和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,490万円 | 52.1万円 | 47.75㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,199万円 | 46.3万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/26 | ワコーレ三ツ沢公園II 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | ブルーライン三ツ沢上町駅4分 | 3,290万円 | 66.2万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/28 | コトー横浜星川弐番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅7分 | 2,280万円 | 46.2万円 | 49.38㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/13 | ライオンズマンション天王町第2 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズプラザ保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区帷子町一丁目 | 保土ケ谷駅4分 | 2,280万円 | 59.2万円 | 38.54㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/26 | NICアーバンプラザ天王町 横浜市保土ケ谷区岩間町一丁目 | 天王町駅3分 | 2,680万円 | 52.4万円 | 51.13㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/18 | ヴェラハイツ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区帷子町一丁目 | 保土ケ谷駅3分 | 2,080万円 | 49.4万円 | 42.12㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/16 | パシフィックパレス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目 | 保土ケ谷駅3分 | 2,999万円 | 58.8万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション保土ケ谷第2 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目 | 保土ケ谷駅7分 | 2,790万円 | 54.6万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/11 | ストークマンション保土ケ谷・石田 横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目 | 保土ケ谷駅3分 | 2,280万円 | 46.1万円 | 49.42㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイネス第2保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 天王町駅5分 | 2,280万円 | 48.5万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/30 | ライオンズマンション保土ケ谷第6 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 保土ケ谷駅6分 | 3,380万円 | 65.5万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 70戸 | RC |
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